期間の全体像
標準モデル：査定依頼から引渡しまで約3〜6か月
これは一般的な仲介売却の目安です。
- Day 0査定依頼
フォーム送信・相談開始
- 1営業日目安初回連絡
状況と希望を確認
- 3〜7日目安机上査定
確認できた情報で目安を説明
- 1〜4週目安準備・媒介
方針、調査、販売準備
- 1〜3か月目安販売・申込み
内覧、条件調整
- 契約後1〜2か月目安決済・引渡し
残代金、登記、鍵の引渡し
「原則として通常1営業日以内の初回連絡」は受付内容を確認後の目安です。
役割と判断点
お客様が決めることと、担当者が行うこと
進行を任せきりにせず、判断が必要な場所で説明と選択を分けます。
段階お客様コレクラ・運営会社判断点
相談・査定希望と分かる範囲の情報を伝える条件確認、価格・期間・費用の説明売却を進めるか
販売準備価格と販売条件を選ぶ調査、資料整備、販売計画の提案媒介契約・販売開始
申込み・契約申込み条件を確認して決める条件調整、重要事項・契約の準備価格・引渡し条件
決済・引渡し必要書類と引渡し準備関係者調整、精算、引渡し支援最終確認・引渡し
段階ごとの目安
査定依頼日（Day 0）からの流れ
各段階の期間は、前の段階が完了した後の目安です。
- Day 0
査定依頼・相談開始
分かる範囲で物件と希望を送ります。
- 1営業日目安
初回連絡
受付内容を確認後、担当者から連絡します。
- 3〜7日目安
机上査定・追加確認
所在地、種別、周辺状況など確認できた情報で、価格・期間・追加確認事項の目安を説明します。
- 1〜4週目安
訪問確認・売却方針・販売準備
必要に応じて現地、権利、状態、資料を確認します。
- 約1〜3か月
販売・内覧・購入申込み
掲載、問い合わせ、内覧、条件交渉を進めます。
- 契約日
売買契約
価格、手付金、引渡し、残置物などの条件と重要事項を確認し、合意できた場合に契約します。
- 契約後1〜2か月目安
決済・引渡し
買主の融資、残代金、抵当権抹消、登記、鍵・書類の引渡しを調整します。
売るか決める前に
無料査定で、価格・期間・費用を整理します
受付内容を確認後、原則として通常1営業日以内に担当者からご連絡します。
- 無料査定の依頼は、媒介契約や売却契約ではありません。
- 分かる範囲から始め、追加資料は必要になった段階で確認します。
- 査定額だけでなく、想定期間・費用・次の確認事項を説明します。
無料査定を依頼する
入力は最初の4項目から。送信前に内容を確認できます。