査定依頼から引渡しまで、
標準的には約3〜6か月が目安です

査定依頼日をDay 0として、初回連絡、査定、販売準備、販売、契約、決済・引渡しまでの一般的な目安を示します。

早く売れること・この期間内に完了することを保証するものではありません。相続、測量、境界、残置物、ローン、買主の融資や条件により前後します。

標準モデルは約3〜6か月準備約1〜4週、販売約1〜3か月、売買契約後の決済・引渡し約1〜2か月が一般的な目安です。

このページで分かること

売却期間を左右する三つの区間

査定結果の受取りだけで終わらず、準備・販売・契約後の期間を分けて見通しを立てます。

期間の全体像

これは一般的な仲介売却の目安です。物件条件・市場状況・売主と買主の事情で前後します。買取、相続手続、測量や境界確認が必要なケースは、別の見通しで確認します。

「原則として通常1営業日以内の初回連絡」は受付内容を確認後の目安です。休業日、連絡先の確認、物件・権利関係の確認が多い場合は時間を要します。

役割と判断点

進行を任せきりにせず、判断が必要な場所で説明と選択を分けます。

段階お客様コレクラ・運営会社判断点

相談・査定希望と分かる範囲の情報を伝える条件確認、価格・期間・費用の説明売却を進めるか

販売準備価格と販売条件を選ぶ調査、資料整備、販売計画の提案媒介契約・販売開始

申込み・契約申込み条件を確認して決める条件調整、重要事項・契約の準備価格・引渡し条件

決済・引渡し必要書類と引渡し準備関係者調整、精算、引渡し支援最終確認・引渡し

段階ごとの目安

各段階の期間は、前の段階が完了した後の目安です。売却を急ぐ場合も、必要な確認や契約条件を省略せずに進めます。

Day 0
査定依頼・相談開始
分かる範囲で物件と希望を送ります。査定依頼だけで媒介契約や売却契約にはなりません。
1営業日目安
初回連絡
受付内容を確認後、担当者から連絡します。休業日や確認事項が多い場合は時間を要します。
3〜7日目安
机上査定・追加確認
所在地、種別、周辺状況など確認できた情報で、価格・期間・追加確認事項の目安を説明します。
1〜4週目安
訪問確認・売却方針・販売準備
必要に応じて現地、権利、状態、資料を確認します。方針に納得した場合に媒介契約を結び、販売条件や資料を整えます。
約1〜3か月
販売・内覧・購入申込み
掲載、問い合わせ、内覧、条件交渉を進めます。反響に応じて価格や条件を見直すことがあります。
契約日
売買契約
価格、手付金、引渡し、残置物などの条件と重要事項を確認し、合意できた場合に契約します。
契約後1〜2か月目安
決済・引渡し
買主の融資、残代金、抵当権抹消、登記、鍵・書類の引渡しを調整します。契約から決済・引渡しまで数週間から数か月かかる場合があります。

売るか決める前に

受付内容を確認後、原則として通常1営業日以内に担当者からご連絡します。休業日や確認事項が多い場合は時間を要することがあります。

入力は最初の4項目から。送信前に内容を確認できます。