毎月の費用
管理費、修繕積立金、その他の費用と滞納の有無を確認します。
マンションは、住戸と管理状況を一緒に査定する
専有部分の広さ・向き・状態に加え、管理費、修繕積立金、長期修繕、規約など買主が引き継ぐ条件を確認します。
室内の補修や荷物整理は、査定後に効果と費用を比べて決められます。
先に費用をかける前にご相談ください資料確認前に「管理良好」などと断定しません。駐車場等の承継可否も管理規約や運用の確認が必要です。
このページで分かること
査定価格と売りやすさを変える三つの情報
住戸だけを見ず、建物全体の管理と将来負担まで同じ資料で説明します。
- 01
住戸の条件
階数、向き、間取り、眺望、室内状態を確認します。
- 02
管理と修繕
管理費、積立金、修繕計画、工事履歴を見ます。
- 03
規約と引継ぎ
ペット、駐車場、専用使用、滞納などの条件を確認します。
査定前の確認表
価格と条件を説明するための資料
すべてが揃っていなくても依頼できます。まず有無を確認し、不足資料は必要性と取得方法を整理します。
- 管理費・修繕積立金
- 長期修繕計画と工事履歴
- 総会議事録・管理状況
- 駐車場・専用使用権
- ペット等の使用細則
- 室内状態と設備の確認
確認すること
判断材料を分けて整理します
管理と修繕
長期修繕計画、工事予定、管理規約など、入手できる資料から整理します。
居住中・賃貸中
内覧や引渡しの進め方、賃貸借契約の扱いが異なるため状況を確認します。
個別確認が必要です資料確認前に「管理良好」などと断定しません。駐車場等の承継可否も管理規約や運用の確認が必要です。
売るか決める前に
無料査定で、価格・期間・費用を整理します
受付内容を確認後、原則として通常1営業日以内に担当者からご連絡します。休業日や確認事項が多い場合は時間を要することがあります。
- 無料査定の依頼は、媒介契約や売却契約ではありません。
- 分かる範囲から始め、追加資料は必要になった段階で確認します。
- 査定額だけでなく、想定期間・費用・次の確認事項を説明します。
無料査定を依頼する
入力は最初の4項目から。送信前に内容を確認できます。