建物の状態
築年、修繕履歴、不具合、増改築など、分かる範囲から確認します。
戸建ては、土地と建物の価値・費用を分けて査定する
築年数だけで決めず、土地条件、建物状態、修繕・解体の要否、買主が使える可能性を分けて確認します。
古い建物や荷物が残る状態でも、先に工事や片付けを決める必要はありません。
先に費用をかける前にご相談ください不具合や修繕履歴は、確認できていない内容を推測で断定しません。必要な調査を整理してご案内します。
このページで分かること
戸建ての売り方を決める三つの判断
現況のまま、補修、解体のどれが適するかを、手取りと期間で比べます。
- 01
土地条件
接道、形状、境界、法令上の条件を確認します。
- 02
建物の使い方
築年数だけでなく、状態と買主が利用できる範囲を見ます。
- 03
先にかける費用
片付け・補修・解体は、価格への影響を見てから判断します。
実際の取扱い写真
建物の外側と内側を分けて確認します
掲載写真は実際に取り扱った物件の記録です。所在地、査定額、売出価格、成約結果を示すものではなく、個別物件の状態確認が必要です。
- 写真だけで価格や売却可否を判断しません。
- 片付けや工事は査定後に費用対効果を比べます。
- 物件固有の権利・法令・状態を追加確認します。
確認すること
判断材料を分けて整理します
土地の条件
境界、面積、接道、設備状況は価格や売却方法に関わるため分けて確認します。
居住中の進め方
内覧方法や引渡時期を、暮らしへの影響と合わせて調整します。
個別確認が必要です不具合や修繕履歴は、確認できていない内容を推測で断定しません。必要な調査を整理してご案内します。
売るか決める前に
無料査定で、価格・期間・費用を整理します
受付内容を確認後、原則として通常1営業日以内に担当者からご連絡します。休業日や確認事項が多い場合は時間を要することがあります。
- 無料査定の依頼は、媒介契約や売却契約ではありません。
- 分かる範囲から始め、追加資料は必要になった段階で確認します。
- 査定額だけでなく、想定期間・費用・次の確認事項を説明します。
無料査定を依頼する
入力は最初の4項目から。送信前に内容を確認できます。